个人信贷业务，主要指运用从负债业务筹集的资金，将资金的使用权在一定期限内有偿让渡给个人，并在贷款到期时收回资金本息以取得收益的业务。只要保持和拥有良好的个人资信，就可免担保获得一定额度的银行贷款。
个人信贷哪个银行好？
事实上，这个问题相当笼统，你需要考虑银行的贷款利率、贷款门槛高低、贷款额度、还款方式等各个问题，了解基础知识之后，比照个人情况，才能选出最适合自己的银行。
比如，你的个人资质情况不太理想，那你可能需要挑选申请条件较为宽松的银行，一些商业银行、合资银行、城商行之类，相对简单；
如果是想挑利率最低的贷款银行，国有几大行应该是首选；
如果想贷款额度更高，那你需要对比自己的条件之后再去筛选，同等条件下，商业银行获批更大额度的可能性更大。
个人信贷能贷多少年？
1、借贷人做商业贷款的年限一般是在20-60之间。有些贷款机构65之前也可以贷，具体的时间要根据你的贷款额度和贷款用途等决定。
2、商业贷款的额度。主要是看借贷人做什么商业贷款的目的，是住房商业贷款还是其他。如果是做住房商业贷款，贷款年限最长30年，贷款额度由房屋的价值决定。
办理房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、去银行指定机构评估房产；
4、面签银行；
5、银行报卷和审批；
6、审批通过下批贷函；
7、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；
8、分行约额度；
9、银行放款；
10、银行贷后审查；
11、借款人偿还本息。
