说到购房贷款，大家第一个想到的一定就是公积金贷款了。那么公积金贷款究竟有什么好，能够受到这么多人的青睐呢？下面小编就来为大家盘点一下公积金贷款的三大优势，看了这些，你也许就不会奇怪，为什么这么多人用公积金贷款这种方式来贷款买房了。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款三大优势：
1.预期年化利率低，利息差额大。针对于现在的国际形式和金融市场，各种贷款预期年化利率均有所下调，但公积金仍然保持着其购房贷款的最低预期年化利率3.25%的优势。在客户满足贷款条件的情况下选择公积金贷款的利息是最低的，最省钱的。
2.易申请，正常缴纳都可贷。公积金只要是正常开户和缴存12个月以上，就可以申请贷款。对客户没有资信限制，并且贷款年限相对较长。现在商业贷款借款人年龄限制一般是不得超出65周岁，但公积金贷款的最长年限则可以贷到借款人70周岁。政策性住房开户并缴存一个月就可以申请贷款，且可以贷到9成。
3.没有首付成数和上浮预期年化利率的限制。有一套没还清的商贷也可以使用公积金正常贷款;而且没有使用次数限制，只要夫妻双方现在没有公积金贷款，就可以申请公积金贷款(以前的公积金贷款还清了，可以再次使用公积金贷款)。相对于商业贷款对二套、多套贷款的首付加成，预期年化利率上浮等政策，具有其无法比拟的优势。随着广大公积金缴存职工对公积金使用的认识，政府对公积金政策的不断倾斜和推广，公积金贷款将成为未来房贷的主流。
