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购房者关心的:房贷还款方式那种合算?两张图就看懂了

      

  购房者按揭买房时关心的还款方式:是选择等额本息还是等额本金呢?那种合算?那么卡宝宝小编给大家算算

  (一)等额本息:

  是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

  所支付的利息:等额本息>等额本金。

 

  (二)等额本金:

  是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

  所支付的利息:等额本金<等额本息

 

  (三)哪个划算?

  (1)等额本金前期还款压力大,但利息少。

  (2)等额本息每月都固定还款,但利息多。

  看个人的还款能力:若还款能力强的选择等额本金利息少支付些利息;若还款能力差一点的选择等额本息压力小一些。

 

  总结:根据个人的实际情况来选择合适自己的还款方式!

 

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