近日，东莞市住房公积金管理中心发布住房公积金贷款调整新政。
据其发布的通知显示，就该市住房公积金贷款供收比规定比例进行调整，旨在防范资金流动性风险，将要现行比例从60%下调至50%，于6月1日起正式实行。
通知指出，“具体政策适用以首次向市住房公积金管理中心业务系统递交贷款申请登记时间为准，商转公贷款先还后贷方式以出具确认书的时间为准”。
什么是“住房公积金贷款供收比”？它是指月还款额与月收入的比值，其中月收入主要指的是申贷人的住房公积金缴存基数，如若是夫妻共同申请便为以双方基数为准。降低这一比值，或意味着月还款额降低，在一定程度上降低了住房公积金的可贷额度。
这一举措，或对于住房公积金缴存基数较低的用户较不友好。这一比例的调整，或让住房公积金贷款申请的难度有一定程度的提升。
在新规实行下，如何才能尽量维持住房公积金贷款额度呢？
首先，可以通过增大住房公积金缴存基数的方式，以此拉升住房公积金贷款的可贷额度。或从申贷人入手，或从申贷人配偶入手。
其次，或可以通过降低家庭债务的方式，以此拉升住房公积金贷款的可贷额度。通过结清身负贷款等方式，降低月还款额，尽量减少供收比数值，以此达标，从而提升申贷通过率。
具体详情请自行询问当地管理中心，以当地管理中心给出的信息为准。
