目前，武汉市住房公积金贷款实行的是“认房又认贷”的政策，既要看借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在武汉市房产主管部门的房屋信息系统中的住房套数，还要看家庭名下武汉市公积金信息系统的公积金贷款记录。武汉公积金管理中心已开通了手机APP、微信公众号、支付宝的“城市服务”以及全国服务热线12329等多种服务渠道，缴存职工足不出户就可以通过以上渠道了解公积金的相关政策。
“认房又认贷”主要分为两种情形：
第一种是在武汉市公积金信息系统中没有贷款过，但是他在武汉市的房产登记部门房产信息中有一条记录，就是有一套房，并且这套房和他准备申请公积金贷款的这套房不为同一套房，这认定为第二套；
第二种是这个职工家庭曾经申请过一次公积金贷款，但是已结清，在武汉市的房产登记部门房屋信息中有一套房，那么再次申请（公积金）的时候，就认定为第二套房。
申请人家庭在武汉市房产部门的信息系统中有两套及以上住房的，或者在公积金系统中记录的贷款次数达2次以上的，再次申请则被认定为第三套房，这种情况下，其公积金贷款申请是不予受理的。即使是房屋已出售，也认定为有两套以上的住房记录。
注意!公积金管理中心表示，部分职工在公积金贷款申请及还款过程中，婚姻状况发生了变化，这样的特殊情形也会使住房套数的认定产生一定变化。
1、配偶双方其中一人，在婚前以单身的形式，申请过一次公积金贷款，当他们组成家庭，以家庭名义再次申请公积金贷款时，认定为二套房。
2、夫妻双方在各自单身时，均申请过一次公积金贷款，当他们组成家庭再申请公积金贷款时，认定这是第三套房产，是不支持公积金贷款的。
3、公积金贷款还款过程中，借款职工离婚了，要根据还款是否结清，来判断住房套数。
如果在贷款已结清的前提下，夫妻离异，其中任意一方再次申请公积金贷款时均认定为第二套房产。
在未结清的条件下离异，贷款归主借人，即以谁的名义去申请的公积金贷款，贷款还款和房产均归主借人，离异的配偶再次申请公积金贷款时，认定为第二套。主借人未还完公积金贷款，是不允许再次申请公积金贷款的。
