众所周知，公积金贷款利率要比商业贷款低，所以，很多有公积金的朋友，都会选择公积金贷款。但是对于在北京打拼，很多人先开始没有公积金，商业贷款买房后又有了公积金的人们，北京商业贷款转公积金贷款怎么办理呢？
北京商业贷款转公积金贷款的流程：
1、申请人携带前期已经办理好的符合《住房公积金委托贷款实施细则》的相关规定，如本地户口、月收入充足等到北京当地的公积金管理中心；
2、申请人已办理商业性贷款，有完整的贷款、产权证、契税证、抵押登记手续，拿到北京当地的公积金管理中心；
3、申请人向原按揭银行申请提前还贷并获得银行同意；
4、申请人具有良好的信誉，并且无连续二期以上逾期贷款记录；
5、贷款银行放款。
