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深圳住房公积金贷款条件有哪些

      

使用公积金购房可以获得一个相对来说比较优惠的价格,那么在深圳如何申请公积金贷款呢?

 深圳贷款所需材料  

 

()具有城镇常住户口或有效居留身份,有稳定的职业和收入,信用良好,具有按时偿还贷款本息的能力。  

 

()在申请贷款之日前,个人和所在单位按时、足额缴存住房公积金六个月(含六个月)以上。  

 

()新调入我市工作的职工,如在原工作单位已缴存住房公积金,且已将住房公积金转移到现在工作单位的,按连续缴存计算,可以申请住房公积金贷款。  

 

()单位连续欠缴公积金三个月(含三个月)以上,对该单位职工不予办理公积金贷款,如欠缴公积金的单位将欠缴公积金足额补缴后,可视同为连续缴交,该单位职工方可申请公积金贷款。  

 

()具有市住房公积金管理中心认可的购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还商业银行的自住购房贷款证明和相关材料。  

 

()具有市住房公积金管理中心认可的合法担保手续。  

 

()具有不少于住房总价30%的自筹资金作为购房的首付款。  

 

()新购自住住房合同期限或房产证在一年内(含一年)可办理住房公积金贷款。  

 

()二手房以交易契税发票时间为准,期限为一年内(含一年)方可办理公积金贷款。  

 

()在本市缴交住房公积金,但本人从未申请过个人住房公积金贷款或虽申请过,但已全部偿还贷款本息金额,需要异地购买自住住房的职工,可凭异地所购自住住房合同、发票、预售楼许可证、本地房产作抵押,办理公积金贷款。

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