27岁的小王准备买房结婚，商业贷款贷了64万元，贷款期限选择30年。还款时，他遇到了难题：采用等额本息还是等额本金呢？
据了解，等额本金还款是将本金分摊到每个月，同时付清上一还款日至本还款日之间的利息。小王贷款64万元，期限是30年，按照五年期以上贷款基准年利率6.15%计算，首期还款5057.78元，之后逐期递减，每期还款约少10元左右。
而等额本息还款每期还款约3899.06元。总体算下来，等额本金还款总额是1232040元，等额本息还款总额是1403661.68元。这样，等额本金还款比等额本息还款少还171621.68元。
两种还款方式，总额差近20万元。不过就前期看，等额本金还款压力比价大一些 ，每月要还5000多元，小王思虑过后最终选择采用等额本息的方式。
银行业内人士分析称，如果贷款者工作和收入稳定，还款能力较强，选择等额本金方式较好，如果还款能力稍弱，这种方式无疑陡增生活压力。
