建行房贷流程是怎样的

　　建行房贷流程是怎样的？建行房贷是指建设银行或建设银行接受委托向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型房屋的自然人发放的贷款。很多人想要申请建行房屋贷款，但是不知道其中有什么样条件以及流程又是怎样的？下面小编就来为大家分享一来相关内容。

　　建行房贷流程：

　　1、贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况。

　　2、贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料。

　　3、签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同。

　　4、贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款。

　　5、客户还款：客户按合同约定按时还款。

　　6、贷后服务：客户享受建行提供的新产品和增值服务。

　　建行房贷条件

　　借款人一般必须同时具备下列条件：

　　1、有合法的身份。

　　2、有自己的稳定的经济来源，信用良好，有自己偿还贷款本息的能力。

　　３、有相关合法的有效的购买、建造、大修住房的合同、协议还有贷款行要求提供的其他证明文件。

　　４、有所购的住房全部价款30％以上的自筹资金（对于购买的自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例一般为20％），并保证肯定用于支付所购住房的首付款。

　　５、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

　　６、贷款行规定的其他条件。

　　建行房贷应提交的资料：

　　１、身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）。

　　２、贷款行认可的借款人偿还能力证明资料。

　　３、合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件。

　　４、借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明。

　　５、房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）。

　　６、贷款行规定的其他文件和资料。

　　上面就是小编为你介绍的关于建行房贷流程以及相关内容，建行房贷最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80％；一般最长不超过30年。贷款利率：按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。