在深圳生活中处处离不开金钱，想买车、买房、旅游、投资，没有钱事事都办不了。面对资金的缺乏，通过深圳抵押贷款获取资金就是一个不错的选择。常见的抵押物品有存货抵押、证券抵押、设备抵押、不动产抵押等等。
申请深圳抵押贷款时，尽管各大银行和金融机构对申请房屋贷款的具体条件提出不同的要求，但是基本上都会有如下的规定：年满18-60周岁或者在贷款到期日的实际年龄不超过65周岁；有正当的职业和稳定的收入来源，具备按期还款付息的能力；自愿提供贷款人认可的房产抵押，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；房屋产权明晰，具有房产证和土地证，符合国家规定的上市要求等。
如果符合深圳地区的房屋抵押贷款的条件，只需将身份证、户口本及借款人配偶身份证；个人收入证明；结婚证；房屋所有权证、原购房协议正本和复印件、房屋评估证明、抵押房屋清单等证明材料提交银行或金融机构，就可以获取起点5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%的贷款，一般贷款年限不超过五年，最长十年。由此可见申请深圳抵押贷款，只要材料齐全真实，就能获得一笔不小的资金，真正满足自己消费和投资需求。
在申请深圳抵押贷款时应当注意，购买抵押房产是不能办理产权证的，如果没有产权证，购买的房屋是不能申请房屋抵押贷款的，其交易行为是无效的。
