不是某地人也不某当地工作，可以在某地贷款买房吗？国家异地购房政策是什么样的？
非当地人能否异地购房？国家异地购房政策是什么样的？
到底能不能在你的目标城市购房，取决于当地的个人住房限购政策。如果你购买首套房，这个是绝对可以购买的，需要考虑就是贷款的问题，下面会讲到。如果你购买的是二套房或三套房，那就得看你在当地的房贷记录了。
中国有六七百个城市，除银行个人信贷征信系统全国联网外，房屋权属信息只在部分城市间并实现联网，大部分均采用属地管理原则，就是说目前购房记录是不完全互通的。如果个人在异地以一次性付款的形式购买了多套房，但在当地的房管局系统查询不到个人的购房记录的话，那么该市民在户籍所在地或者是长期的工作地再购房时，还有可能被当作是购买首套房对待。
虽然目前全国已有多个城市出台了限购措施，但这种限购只追溯在一个行政区域内的购房情况。以广州为例，如果户籍家庭已经拥有一套房，那么可以再买一套房，但如果已经拥有两套房产，就不能再购房了。不过该家庭却可以在其他未限购的城市继续购房投资，或者即使该家庭以前在另外的城市已经拥有多套住房，但来到新的城市落户之后，因为在当地没有购房记录，就可以在当地继续购房了。
非本地人申请个人住房贷款政策
目前，全国多地异地购房政策对非本地居民贷款购房提出了更多的限制。非本地人申请个人住房贷款，需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明。
对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套的差别化住房信贷政策执行，即贷款首付五成，贷款利率上浮至1.1倍；商品住房价格过高、上涨过快的地区，商业银行可对其暂停发放住房贷款。
你是从开发商那里买商品房贷款还是买个人的二手房贷款开发商那里买的商品房贷款 开发商会告诉你需要准备什么资料，买个人的二手房贷款，需要身份证、婚姻证明、收入证明三大件，直接到银行去申请，银行工作人员会告诉你具体操作流程。
