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贷款中途可以改还款方式吗 贷款中途不能更改还款方式的原因有哪些

      

  有卡宝宝网友提出这样的疑问:正常办理房贷,还款中途可以改还款方式吗?贷款中途不能更改还款方式的原因有哪些?


  卡宝宝咨询了银行信贷员,房贷还款方式能否更改,主要取决于银行的规定,银行不同规定也可能不同,有的银行默认还款方式是等额本金,不同意更改还款方式。

  原因有两点:


  一是贷款还款方式已经落实到合同中,变更的话手续会比较繁琐,会耗费银行的人力物力。


  二是从收益的角度,等额本息的总利息更多,对于银行来说利润更大。


  这么看银行不乐意改还款方式也是可以理解呢,毕竟费时费力有些“费力不讨好”。


  即使可以更改还款方式,部分银行会要求购房人提前还款,申请提前还款需要重新签订贷款合同,但是这样的话就要按照最新的贷款利率政策执行,近一年房贷利率政策收紧,以前享受折扣利率的人就要慎重点了。


  关于更改房贷还款方式,卡宝宝建议先了解清楚银行的政策,将具体细则落实到贷款合同中,选择适合自己的还款方式,因为一旦签了合同,除非银行出现失误,否则要想更改还款方式可就没那么容易了。


  不过卡宝宝觉得虽然多数银行不支持更改房贷的还款方便,不过若个人现在有一定的存款,有能力提前还清房贷或者还一部分的房贷,可以申请在还款期未到之前即先行偿还贷款。

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