公积金贷款年限是多久？公积金贷款年限怎么算？一般住房公积金贷款期限最长不超过30年，贷款期限加借款人或共同还款人、担保人年龄不超过男65周岁，女60周岁。如果借款人申请的贷款期限超过规定年限不足12个月的按整年计算。存量房房龄与贷款期限之和不超过50年。
公积金贷款年限是多久？
个人住房公积金的贷款期限为1—30年。并且住房公积金的贷款年限不得长于借款人距法定退休年龄的时间。对于即将退休的一些员工，我们在考虑该临退休员工的贷款偿还能力的基础上，还可对其适当地放宽一些贷款年限。
公积金贷款年限怎么算
1,如果公积金贷款人购买的是商品房、限价商品房或者是定向销售经济适用住房即安置房的，则贷款期限不得超过30年。
2,如果公积金贷款人购买的是私产住房的，则贷款年限一般不得超过20年。
3,如果公积金贷款人购买的是二手住房，则房屋贷款期限一般为1—10年，并且贷款年限长不超过15年。
4,如果公积金贷款人购买的是属于公有的现住房产权或者是在建造、翻建和大修的自有住房的，则公积金贷款年限不得超过10年。
5,公积金贷款借款人的年龄与贷款期限之和并且不得超过法定退休年龄后5年，否则将取消贷款。并且，按照规定法定退休年龄一般按照女性为55岁、男性为60岁进行计算，如果是国家另有规定的，则退休年龄按其规定执行但高不得超过65周岁。
6,公积金贷款人长贷款期限不得超过上述两种方法所计算出的低值，但是具体情况依个人情况有所差异，还是建议到各地的住房公积金管理官方网站进行相关查询。
