银行房贷的计算方法，很多人买房会向银行申请贷款，向银行贷款都会存在在利息，那么银行贷款利息是怎么计算的呢？
银行房贷的计算方法
银行贷款还款可以是等额本金或等额本息两种还款方法，两种方法的利息也是不一样的。计算公式如下：
1、等额本息法计算公式
月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）
月利率=年利率/12
总利息=月还款额*贷款月数-本金
经计算：月还款额为5343.38元（每月相同）。还款总额为1282411.20元，总利息为582411.20元。
2、等额本金法计算公式
月还款额=本金/n+剩余本金*月利率
总利息=本金*月利率*（贷款月数/2+0.5）
经计算：第一个月还款额为6883.33元（以后逐月减少，越还越少），最后一个月还款额为2933.19元。还款总额为1177983.33元，总利息为477983.33元。
