怎么申请经营抵押贷款？很多企业在经营时遇到了困难，不少企业通过抵押房产或者车申请企业经营抵押贷款，企业经营抵押贷款操作相对比较方便，还款方式也比较灵活，成为很多企业喜爱的融资途径，那么企业申请经营抵押贷款需要具备哪些条件呢?
企业办理经营抵押贷款的条件：
1、企业成立一年以上，有固定的经营场所，经营实体成长性好，处于盈利状态
2、非信贷、担保类型企业，有良好的发展前景
3、企业财务状况良好，资产负债率小于50%以下，净资产大于总资产的50%
4、所抵押的房屋满足贷款要求(一般房龄不超过15年，能够上市流通)。
除了满足了以上条件，企业去办理经营贷款时，还需要准备以下材料：
1、最新年检合格的营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证、公司章程、银行开户许可证、房产证
2、委托借款人身份证、户口本、婚姻证明
3、公司近三个月的银行账户流水
4、委托借款人身份证、户口本、婚姻证明
5、用途证明材料，如购销合同、租赁协议、合作协议等。
大家都知道，银行在受理企业经营贷款时，都比较欢迎大企业，而对中小企业资质审查严格，要求条件高，有时就算在银行获得了批贷，也要通过一两个月才能拿到贷款。
而相比之下，民间借款公司门槛儿低、手续简便、放款速度快，所以现在越来越多的企业在有资金需求时都会选择民间借款公司。
但需要大家注意的是，在选择民间借款公司时，一定要选择正规可靠的公司来办理贷款。相信大家在新闻中看到了不少的民间借贷的负面信息，不能贪小便宜，大家一定要找正规的公司办理贷款。
