二手房抵押贷款申请资料有哪些

　　二手房抵押贷款申请资料有哪些？二手房抵押贷款中的二手房是指业主在房地产二级市场上购买的自用房，包括商品房、私房以及允许上市交易的已购公房、房改房、经济适用房。那么在办理时需要提交的二手房抵押贷款申请资料有哪些呢？

　　买卖双方提交的资料：

　　(1)买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》

　　(2)买卖双方签订的《购房意向书》;

　　购房人(借款人)需提交的资料：

　　(1)收入证明;

　　(2)身份证和户口簿及婚姻状况证明;

　　(3)配偶身份证;

　　(4)若购房人为企业法人的，需提供法人营业执照、代表人证明书、公司章程、验资报告及近期财务报表和贷款证等有关证件资料;

　　(5)若购房人无北京市常住户口，还需提供暂住证及北京市房地产交易中心开具的证明文件。

　　售房人需提交的资料：

　　(1)售房人(含共有人)身份证、户口簿，或受委托人公证委托书和身份证;

　　(2)房屋共有人同意出售的书面文件;

　　(3)所售房屋的产权证明文件;

　　(4)若房屋已出租，需提供承租户的证明文件及同意出售的文件;

　　(5)若售房人为企业法人，需提供有效的法人营业执照、代表人证明书等文件。

　　二手房抵押贷款申请资料的准备还是蛮多的，有二手房抵押抵贷款的朋友需要细心准备了，这样有利于快速贷到款。