只有购房合同能不能申请抵押贷款

　　只有购房合同能不能申请抵押贷款？很多人在资金紧张的时候往往会想到利用房屋来进行抵押贷款，但是对于刚刚签了购房合同还没有拿到房产证的朋友来说，只有购房合同能不能申请抵押贷款呢，详细内容请看下文介绍！

　　购房合同抵押贷款

　　只有购房合同的房产属于按揭房产，有购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。

　　办理房屋二次抵押贷款的流程如下：

　　1、经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；

　　2、向银行提出贷款申请，并提交相关资料；

　　3、银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿；

　　4、借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续；

　　5、银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户；

　　由上文可以得出结论：只有购房合同是可以申请抵押贷款，一些抵押贷款流程上文卡宝宝小编也做了一个简单的介绍，希望能帮到你！