网友咨询：
个人商业贷款需要什么条件？
资深回答：
个人商业贷款条件
（1）贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。
（2）具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
（3）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
（4）对首付款的要求，银行间有些许差异。
（5）有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
（6）具有购房合同或协议。
（7）贷款人规定的其他o银行经办机构或建设银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。o银行经办机构对借款人的申请进行审批。o借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。o办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。o借款合同生效，资金划入开发商账户。
他条件。商业贷款基准利率利率下限利率上限6个月以内（含）4.863.4025.3466个月至1年（含1年）5.313.7175.8411至3年（含3年）5.43.7805.9403至5年。
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