针对内地媒体报道的“个人消费贷款利率最高上浮50%”的消息,正计划贷款装修房子的乌鲁木齐市市民彭新春着急不已:如此算来,高达9%的贷款利率又会增加一笔不小的装修成本。
据悉,进入四季度以来,由于季节性贷款规模变紧因素,银行贷款开始收紧。近日,内地多家媒体都先后刊发了个人消费贷款利率上浮的消息,购车、装修等消费贷款利率普遍从之前的上浮10%-30%提高到上浮30%-50%。此外,银行还加大了审批力度,甚至只对部分优质客户放贷。
那么,新疆各家银行的消费贷款是不是也存在“无钱放贷”,利率也有所上浮?
近日,走访了乌鲁木齐市多家银行网点,发现个人消费贷款的利率跟三季度的执行标准一样,没什么变化,都是基准利率上浮10%-15%,甚至有些优质客户还能拿上基准利率,只有很少的银行表示最高上浮20%。
银行普遍执行原有政策
据了解,目前乌鲁木齐市多家银行对个人消费类贷款利率仍执行的是原有的上浮政策,包括车贷、房屋装修贷款等,工、农、中、建、交五大行个贷利率普遍上浮10%至20%,股份制银行上浮幅度略高,在20%到30%。
工行新疆区分行营业部个人金融业务部工作人员庄利告诉记者,目前个人消费类的利率主要是参考借款人的综合情况而定,哪怕是同一地段的房子,如果借款人综合情况好,可拿到上浮10%的优惠利率;如果借款人的综合条件不好,比如信用记录有问题,哪怕他愿意上浮30%,银行也不一定愿意贷。工行对个人消费类贷款利率执行上浮10%到15%的政策。
而交通银行新疆区分行相关人员坦言,一般情况下,执行基准利率上浮10%的政策,小部分客户上浮幅度能达到30%,也有更少部分的客户可以享受到基准利率。
与五大行不同,股份制银行对个贷上调幅度都较大。一家股份制银行的工作人员告诉,目前该行对装修类个贷品种,利率上浮幅度最低在30%。而浦发银行乌鲁木齐分行个人银行信贷管理部工作人员程红霞表示,目前对一般客户执行的是上浮20%的政策。
消费贷款受银行青睐
据了解,尽管个贷门槛提高,但相比经营贷款和企业贷款来说,个人消费类贷款更受银行欢迎,很多银行都在今年更新了消费者产品并制定了一些个性化服务。
“消贷易今年推出后,很受市场认可。”浦发银行乌鲁木齐分行工作人员程红霞介绍说,消贷易的用途比较广泛,汽车贷款、家庭装修贷款、旅游贷款,甚至支付学费手头有点紧,都可申请消贷易。这种贷款主要以房产为抵押,最高授信能达到100万,贷款期限最长达10年。截至今年9月末,消贷易的贷款余额已突破3000万,比去年全年的消费贷款总额增长了40%。
而工行也表示,目前,遍布乌市的20个支行均可申请消费贷款,审批和放贷的速度都非常快。消费贷款主要以房产抵押为主,如果没有房产,也可以用具有现金价值的基金、保险及债券做质押或者找担保人进行担保。消费贷款市场的需求还是很旺盛,工行新疆区分行营业部今年的贷款余额比去年同期增长了30%。
实际上,由于国家对购房尤其是首次购房者的扶持,个人住房贷款的利率和其他贷款相比,一直处于低位运行,以首套房贷款为例,目前主流银行都会给予购房者八五折的优惠,银行基本无利可图。
相对于房贷,个人消费类贷款不受太多约束,银行为了追求更大利润,多采取利率上浮,同时根据客户自身资质情况的不同,会给予不同的利率,其灵活性比房贷要高很多。
不过,交通银行表示,虽然该行对消费贷款利率没有大幅上调,但客户的准入门槛也较高,借款人得有稳定工作,有固定收入,一般要求是公务员或大型企事业单位的员工。
