在房价越涨越高的今天，贷款买房无疑是众多购房者置业的方法之一，而公积金贷款较低的利率亮点更成为了诸多人的贷款首选。那么对于初次办理的购房者来说，公积金贷款需要什么，贷款程序如何无疑是最受关注的问题，在此小编整理了公积金贷款所需的材料和具体办理流程，希望帮得上大家。
公积金贷款需要什么？
个人申请公积金住房贷款需要提交以下几项的材料：
1、买受人的身份证
2、买受人的户口本
3、买受人的婚姻证明
4、买受人的收入证明
5、支付一定的律师费
6.购房合同和购房首付款发票原件
7.房屋销售许可证复印件
8.土地使用证复印件
公积金住房贷款办理程序如何?
1.初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2.评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
3.审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4.办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5.签订借款合同。
6.住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
7.借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
8.住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
9.受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
10.受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
