近日,江西省鹰潭市余江县邓埠镇西坂村港边小组村民金品堂,将自家“有证”的农房抵押给鹰潭农村商业银行,顺利拿到10万元贷款,成为江西省鹰潭市首位获得农民住房财产权抵押贷款的农民。
而这个“证”,正是余江县通过土地确权登记给每家每户的农房颁发的农村宅基地使用权和房屋所有权不动产权证。
今年1月,余江县成立了农民住房财产权抵押贷款试点工作小组,并出台了《余江县农村宅基地制度改革试点实施方案》。
人行鹰潭市中支在调研论证的基础上,指导人行余江县支行制定《余江县农民住房财产权抵押贷款试点实施方案》、《关于余江县银行业金融机构推进农民住房财产权抵押贷款试点工作的指导意见》,并要求辖内金融机构切实加大“三农”信贷投入,加强“三农”金融服务产品的创新,填补农民住房财产权抵押贷款的空白。
目前,余江县土地确权登记工作已基本完成,发放“两权证”10余本。据鹰潭农商行董事长吴建华介绍,该行已经完成对这些持证农户的调查摸底工作,第二笔农民住房财产权抵押贷款即将发放。
