贷款利率为何不调整?

反映问题：我是民权县道南实创花园业主，2012年在东区农联社贷款买的房，从去年到现在国家贷款利率已经下调几次，东区农联社还是按照原来的7.2％执行，请有关部门关注此事。

办理单位：民权县委

办理结果：民权县农联社于2010年开展了住房按揭贷款，贷款利率分为固定利率和浮动利率，由客户自行选择。反映人于2012年在民权县农联社按揭贷款买房时，正逢国家对房地产市场进行调控，市场普遍预测住房贷款利率会有上升，住房按揭贷款客户大多选择了固定贷款利率，即不随国家基准利率上浮或下降。民权县农联社与这部分客户签署的贷款合同明确载明借款利率为固定利率，所执行的利率不随国家基准利率的变化做调整，反映人对此表示理解。