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2021新一期LPR利率出炉 5年期新报价和房贷有什么关系?

      

  2021年1月20日,全国银行间同业拆借中心发布新一期LPR报价,1年期LPR报3.85%,5年期以上LPR报4.65%,均与去年12月持平。


  随着2019年8月国内告别以央行基准利率之后,当前10月房贷利率采取LPR利率计算,随之各大银行的贷款利率都以“LPR”为基准,而LPR浮动的,采取加减基点来调整的。


  国家为了房贷利率统一以“LPR”来计算,2020年3月1日至2020年8月31日办理存量浮动贷款利率的转换手续,原先的固定贷款利率可以转换为浮动利率。


  当时房贷利率转换手续之时,贷款人可以选择固定贷款,也可以选择浮动利率,选固定还是浮动利率由贷款人自行选择,但只能办理一次,不能重复办理。


  随着2020年五年期的LPR两次下调之后,最终2020年12月份五年期LPR利率为4.65%,同比2019年12月五年期LPR利率4.8%下调了15个基点。

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