在城市里面拥有一套自己的房子，是特别令人开心的事情，由于现在新房市场的需求，很多的房价一直居高不下。忙碌了半辈子的人，可以拥有一套自己的房子是特别的奢侈，如果资金充足，房间自然是希望越大越好。但是由于现实条件的影响，买方是需要考虑的事情也是特别多的，就是不知这要考虑房子的位置以及面积和户型，而且还要担心房款。让人欣慰的是现在银行也可以进行房贷，银行住房贷款审批需要多长时间?住房贷款应该如何办理?
银行住房贷款审批时间
1、一般银行贷款的审批环节在15天内，如果遇到国家住房政策影响，时间还会延长至1个月。你要向银行提出住房贷款的申请，提供个人的有效身份证件、常住证明、婚姻状况、收入状况、买房的合同书及相关手续记录、房屋首付款票据等;然后，等银行受理你的住房贷款申请，银行在此期间会对你的贷款资料进行审查与审批;在银行审批环节后，银行与你签订贷款合同，进行抵押等手续的办理;再就是等着银行发放贷款。
2、银行放贷后，就应该按时足额还款了;等多少年后你的住房贷款还完后，你就该带着当年的资料到房屋所在地房管局申请撤销抵押登记的相关手续了。
住房贷款应该如何办理
1、要向银行提出贷款申请，并提交本人及配偶有效身份证件、居住证明、婚姻证明、收入证明、购房合同、协议及相关文件、首付款证明等相关材料。
2、银行受理申请，并对贷款资料进行审查、审批。
3、审批通过后，借贷双方签订贷款合同，并办理抵押等相关手续;第四，银行发放贷款;第五，借款人按时足额还款;第六，贷款结清后，借款人携带相关资料到当地房管局办理撤销抵押登记手续。
住房贷款办理时需要注意的事情
有些贷款主管领导还对信贷人员提出跟踪调查和监测的要求。任何一笔贷款都须坚持执行“两签”或“三签”的贷款审批原则。即每笔贷款都必须由信贷员调查提出初审意见，信贷科长审查批准方可生效发放，对额度较大或按规定必须“三签”的贷款，应经行长签批发放。任何个人不得单独签批发贷款
住房贷款是银行和其他的一些金融机构,向购房的用户提供的任何形式的购房贷款的支持，通常以所购房屋作为抵押，按照贷款的款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种，而还款的方式也是有两种方式可以选择住房。所以在贷款的时候，购房者一定要根据自己的实际情况，合理的规划自己贷款的方式。
