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央行今日“双降”对你钱袋子的影响

      

昨晚央行再次宣布降息降准,这是央行今年以来第四次降息、第三次降准,也是年内第二次“双降”。此次“双降”,又会给普通市民带来怎样的影响呢?“双降”如何影响你的钱袋子?

 

时隔两个月,央行再次宣布降息降准。央行昨日傍晚宣布,自今日起下调金融机构人民币贷款基准利率和存款基准利率0.25个百分点,并实施定向降准0.5个百分点。自9月6日起,下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

 

存款:去银行存钱利息变少了

 

对于大多数储户而言,连续的降息令存款利息与去年同期相比缩水不少。此次央行降息,1年期的存款基准利率由调整前的2%降为1.75%,在不考虑银行利率上浮的情况下,意味着市民以后去银行存款,利息会有所减少。

 

10万元存1年

 

降息前:利息2000元

降息后:利息1750元

结果:“缩水”了250元

 

 

理财:“宝宝类”理财收益降了

 

在降息的大背景下,银行今后新发行的理财产品收益率可能还会继续降低。而从过去降准的经验看,在降准启动3个月之后的银行理财收益率会出现显著下降,1年平均降幅在1%左右。而如果未来降准持续展开,预计今年银行理财收益率降幅也有望达到1%。

 

以余额宝为代表的“宝宝类”理财产品,收益率可能继续往下在3%左右徘徊。


 

楼市:广州房价可能又要涨了

 

有业内人士认为,此次“双降”无疑将间接利好当下楼市,尤其是对进入8月份略显疲态的房地产市场将起到刺激作用,“金九银十”的交易量有望再度攀高,改善型购房人群将成为330新政和降准降息利好叠加的最受益人群。

 

本次“双降”将刺激改善型购房需求的持续释放,“金九银十”广州房价或将迎来理性上涨。

 

 

房贷:“房奴”还款压力减轻了

 

对于多数房贷客户来说,本次降息后,房贷基准利率将从5.4%降至5.15%,公积金贷款利率则由3.5%降至3.25%,月供压力将再次减轻。而且在此次降息后,房贷利率已是史上最低。

 

100万贷款贷30年

 

1.采取每月等额还款

 

降息前:每月需还款5615.31元,总支付利息为102.15万元。

降息后:每月需还款5460.26元,总支付利息为96.57万元。

结果:总共节省5.58万元,每月月供将减少155元

 

2.采取逐月递减还款

 

降息前:首月还款7277.78元,每月递减12.50元,总支付利息81.23万元。

降息后:首月还款7069.44元,每月递减11.92元,总支付利息77.46万元。

结果:总共将节省3.76万元,每月月供将减少208元

 

3.公积金贷款

 

等额本息:月供将降至4352.06元,下降138.39元

等额本金:首月月供降至5486.11元,下降208.33元

 

相关链接:央行2015年已多次降准降息

 

2月5日央行降准0.5个百分点;

 

3月1日央行今年首次降息,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;

 

4月20日央行再降准1个百分点;

 

5月11日央行今年第二次降息,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;

 

6月28日央行年内首次“双降”。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%。

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