企业申请抵押贷款时要准备什么材料？

　　企业营业执照(正、副本)；税务登记证(正、副本)；组织机构代码证(正、副本)；验资报告(工商局打印)；公司章程(工商局打印)；开户许可证；贷款卡及密码(贷款卡复印正反面)；特种行业经营许可证。

　　除了代表企业基本信息的有效证件之外，还应该向提交企业近期的经营状况，这也是表示企业有着稳定的经营与收入，决定着银行是否可以放心的向企业提交贷款。主要的资料包括近半年的经营账单及企业的财政情况，另外固定资产方面也需要提供有效证件证明。总之，第二份资料是代表企业资产证明的证件，表示企业有能力偿还的贷款，该项资料准备不齐全，贷款将受阻。

　　法人代表及股东的身份证、户口本、婚姻状况证明(企业实际控制人身份证、法人代表或企业实际控制人现居住地址的相关证明)；同时还有个人征信情况；负债情况等，一般都会要求借款人的负债都不能超过70%，要不然贷款同样会拒绝你的贷款申请。