一、广发银行抵押贷款概述
广发银行抵押贷款是广发银行贷款业务中的一种类，广发银行抵押贷款产品主要包括个人住房按揭贷款和“家多好”商铺按揭贷款。广发银行个人住房按揭贷款是适用于城镇居民购买住房的专项贷款。“家多好”商铺按揭贷款是指广发银行向自然人发放的、以房屋抵押作为担保方式、用于生产经营活动的人民币流动资金贷款，也同时属于经营贷款范畴。
二、广发银行抵押贷款产品
1、【个人住房按揭贷款】
广发银行个人住房按揭贷款是适用于城镇居民购买住房的专项贷款。
★产品特色：
1、简化及缩短申请过程，市场优惠贷款利率。
2、多种还款方式灵活选择。
3、资深广发房贷专员提供全程一站式优质服务。
★贷款金额：
贷款金额最高不超过所购买房屋交易合同价款（不含税、费）的80%。
★贷款期限：
贷款期限最长可达30年。
★贷款利率：
在人民银行公布的现行贷款基准利率基础上，按照我行现行利率浮动比例执行。
★贷款条件：
1、具有合法有效的身份证明或居留证明。
2、在中国大陆境内工作、投资或常住。
3、有合法、稳定的收入来源及按期偿还贷款本息的能力。
4、个人资信状况良好，无不良信用纪录。
5、在我行开立结算账户，自愿接受本行信贷监督。
6、能提供我行认可的担保或具备我行评定、认可的信用资格。
7、我行规定的其他条件。
★贷款材料：
1、借款人身份证件。
2、借款人收入证明或其他偿债能力证明资料。
3、婚姻状况证明（结婚证或未婚证明）。
4、房屋交易合同或购房协议。
5、预付款凭证或证明。
6、本行要求的其他文件和资料。
2.【“家多好”商铺按揭贷款】
“家多好”商铺按揭贷款是指广发银行向自然人发放的、以房屋抵押作为担保方式、用于生产经营活动的人民币流动资金贷款，也同时属于经营贷款范畴。
★产品特色：
1、定制化套餐，标准化审批，全力助您快速获得生意资金。
2、循环使用，贷款期限和贷款额度内随借随还。
3、专业理财团队为您提供最优的贷款方案。
★贷款期限：
期限最长为10年。
★贷款额度：
商铺贷款额度最高为借款人拟购商铺全部价值的70%
★贷款利率：
贷款利率按同期人民银行规定
★申请条件：
1、具有购买商铺房的合同或协议;
2、有不低于所购商铺全部价款的70%的购房首付款;
3、同意以所购商铺作为抵押物或提供银行认可的资产作为抵押物或质物,或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人;
4、银行规定的其他条件。
