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公积金贷款有什么条件_公积金贷款条件及要求

      

  对于购房者而言,全款太难,贷款是首选。而在住房贷款中,住房公积金贷款是第一优选。那么公积金贷款有什么条件呢?

  想用公积金贷款,要满足6个条件

  申请住房公积金贷款,须具备以下条件:

  1.借款人及所在单位连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;

  2.有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息能力;

  3.购买首套或二套住房,已签订合法购房合同,且按规定比例首付房款;

  4.能够提供房产抵押担保;

  5.借款人及其配偶无正在偿还的住房公积金贷款;

  6.所买楼盘的开发商支持住房公积金贷款。

  公积金贷款申请资料

  缴存职工想申请住房公积金贷款,需要按规定提供完整齐全的资料:

  1.贷款申请审批表2 份;

  2.房产查询证明,家庭成员各1 份;

  3.人民银行征信中心出具的《个人信用报告》夫妻双方各1 份;

  4.工资收入证明,夫妻双方各2份,最近半年工资流水各1 份;

  5.身份证复印件,主申请人2 份,配偶2份;

  6.户口本复印件,夫妻双方各2份;

  7.结婚证复印件2份,单身的提供单身证明2份;

  8.贷款受理银行储蓄卡复印件1 份;

  9.异地缴存职工提供缴存地公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》1 份。

  购买商品房的同时提供:购房合同原件、复印件各一份,首付款证明 ( 发票或收据 ) 复印件2份。

  购买二手房的同时提供:购房合同原件、复印件各一份,原房主身份证、贷款受理银行的银行卡及《不动产权证书》或《房屋所有权证书》复印件各2份。

  公积金贷款申请人符合公积金贷款条件且申请材料齐全的,公积金中心信贷部门在接到受理申请之日起10个工作日内作出准予或不准予贷款的决定,并通知申请人。

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