徐州公积金贷款条件
借款申请人还应当同时具备下列基本条件：
1）有本市城镇常住户口或其他合法有效居留身份；
2）有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3）有合法有效的购建住房证明材料；
4）有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的保证人；
5）符合市公积金中心规定的其他条件。
徐州公积金贷款申请材料
申请人在申请贷款时，除应提供身份证、户口本、婚姻证明外，还应分别提供下列材料：
（1）商品住房、经济适用住房：
①合法有效的购房合同；
②30%以上的首付款凭据。
（公积金中心可根据部分房地产实际情况，要求提供评估报告书、房屋产权备案证明或其他相关资料等）
（2）二手房：
①产权部门出具的合法有效的房地产买卖契约；
②交易房产的房屋所有权证和土地使用证；
③房地产评估报告书。
（3）拆迁安置房：
①拆迁安置补偿协议书；
②房款与补偿款差额证明。
（4）建造、翻建、大修自住住房：
①规划许可证；
②土地使用证；
③有资质机构出具的建造、翻建、大修住房预算。
注：大修住房的还需提供房屋质量鉴定证明和房屋所有权证。
（5）装修住房：
①装修合同、装修预算；
②房屋所有权证、土地使用证；
③被装修住房的房地产评估报告书。
市公积金中心对借款人提供的贷款申请材料的真实性、合法性进行审核评估，对借款人的资格、资信进行审查，在15个工作日内作出具体审批结果。
徐州公积金贷款流程
1、申请人持本办法第十九条规定的有关材料，到公积金中心（或受委托银行）领取贷款申请表及相关材料并按要求如实填表、签章；
2、申请人持贷款申请表及相关材料到公积金中心办理审批手续；
3、申请人持已审批的贷款申请表及相关材料到受委托银行办理借款手续；
4、借款人根据担保方式不同办理相应的担保手续；
5、借款人持担保借款合同、担保手续及相关材料办理划款手续。
