银行年底也“手紧”贷款买房得“忍忍”

    “目前各银行都面临信贷额度偏紧的情况，尤其是临近年底，这个现象比较突出。但我们一直都坚持支持房贷业务，没有停。”昨日，交通银行广东省分行副行长陈蔚上线广东“民声热线”，面对热点问题，陈蔚有些无奈：“额度紧张是一个时间段问题，是暂时困难，银行也着急，但缓解需要时间，大家都要忍受一下。”他同时表示，二套房贷暂未收到人行或总行调整通知，目前仍为首付六成，利率上浮10%。

　　市民王先生在节目中大吐苦水：“我今年9月份在交行申请房贷，什么手续都办完了，当时客户经理说3到5天就能放款，结果到现在都没放下来。每次打电话去问，就说要拖到下个月，现在又跟我说，最早也要到明年1月份，这给我造成很大困扰。能有个明确答案吗？能急我们之所急想办法解决吗？”

　　陈蔚表示，总体而言，年底各银行都面临流动性偏紧的局面，信贷额度剩余不多。“我们一直本着支持个人房贷的态度，没有停办这个业务。但一方面不断在受理，另一方面额度上在收紧，短期内确实难以得到缓解。”他表示，当额度宽松时，一定会优先解决市民的房贷需求。

　　实际操作中，房屋买卖一旦不能如约付款，买家可能要向卖家支付每日数百元不等的违约金，银行能否如约放贷因此显得很关键。对此，银行有无专门的解决措施？“目前没有特别多的调剂办法，资产证券化这些方式都还在试点，只能是从有限的额度里尽量调剂，我们会尽量把额度向这一块倾斜。”陈蔚表示，明年1月份希望能有更多的额度批出来，缓解目前的窘况。“有的中介说交了‘加急费’就能插队提前办，这是严厉禁止的，一经发现我们会及时查处。”

　　此外，陈蔚还表示，北京、上海、深圳等地陆续提高二套房首付到7成，但现在交行还没有收到相应通知，二套房贷仍按首付至少六成、利率至少上浮10%来执行。