银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业，银行提供的贷款业务成了时代的“新宠”。但是想要在银行成功贷款还是有点难度的，在一些特定时段想要获得贷款更不容易。
工商银行贷款买房条件？
工商银行贷款买房条件：
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料：
1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
工商银行贷款审批流程？
一、申请人条件，在中国境内有固定住所，有当地常住户口或有效居住身份，具有完全民事行为能力，并且符合以下条件的中国公民均可申请“幸福快车”个人汽车消费贷款。1.有正当的职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;2.遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录;3.能够提供银行认可的有效权利质押物或抵押物或具有代偿能力的第三方保证;4.若为“间客式”贷款，还需持有与特约经销商签订的购车协议或购车合同;5.在中国工商银行开立个人结算账户，并同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;6.银行要求的其他条件。二、贷款金额以质押方式担保的，或银行、保险公司提供连带责任保证的，贷款最高额可达到购车款的80%;以所购车辆或其他财产抵押担保的，贷款最高额可达到购车款的70%;以第三方(银行、保险公司除外)保证方式担保的，贷款最高额可达到购车款的60%。三、贷款期限汽车消费贷款一般为3年，最长不超过5年(含)。四、贷款利率汽车消费贷款按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。在贷款期间如遇利率调整时，贷款期限在1年(含)以下的，按合同利率计算;贷款期间在1年以上的，实行分段计算，于下一年年初开始，按相应利率档次执行新的利率。
