公租房抵押贷款是什么意思

　　公租房抵押贷款是什么意思？公租房是国家提供的一种保障性住房。公租房的产权并不是归个人所有，而是归国家政府机关机有。那么，公租房抵押贷款，公务员可以申请公租房吗？下面卡宝宝小编给大家分享一下有关这方面的知识。

　　一、公租房抵押贷款：

　　１、公租房是不可以抵押贷款的：

　　抵押贷款，必须是可以做抵押登记的。从法律角度上来讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。它多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。

　　２、公租房目前的政策下是不可以抵押贷款的：

　　用于抵押贷款的房屋必须是可以在房产二级市场交易的，简单说就是能买卖过户的房子，而且抵押人对房子拥有完全产权。而公租房所有权不是承租人的，而是国家和政府，承租人只有租住的权利，而在贷款的时候需要抵押房产证，所以说公租房是不可以抵押贷款的。

　　二、公务员可以申请公租房吗？

　　１、公务员是可以申请公租房的：

　　国家对于，只要公务员工作年限“未满３年的公务员”也列入到其中，“刚刚工作的公务员，收入也只有一两千块，跟大家都是一样的，当然可以申请公租房。”据相关人士表示，政府如此大规模的推出公租房，就是除了要帮助困难群体解决住房问题之外，引导市民树立良好的住房价值观也是主要目的。

　　２、公务员在申请公租房时要满足以下条件：

　　年满１８周岁，在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于１３平方米的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员，公务员必需是参加工作三年以内并且无住房的公务员，都是可以申请公租房的。

　　公租房是不可以抵押贷款的，抵押贷款必需是有房产证的，不动产的物品。而公租房的产权归国家和政府所有，承租人只有居住权。公务员是可以申请公租房的，必需是工作未满三年，无房。希望本文能给大家带来帮助。