所谓房屋抵押贷款是将房产作为抵押物从银行获得贷款的一种形式。房屋抵押贷款与其他贷款方式相比有自己的特点和优势，而且银行在办理房产抵押贷款上业务更熟悉，办理中不会出现太大的问题。银行办理房屋抵押贷款主要表现为以下三个方面：
1、首先是贷款的要求更宽松
用房屋抵押贷款，有了抵押物作抵押，银行方面就会对借款人的贷款要求比较宽松，不会像其他贷款那样要求严格。在申请房屋抵押贷款时，即便申请人属于低收入人群，也能获得所需贷款。
2、其次是房屋抵押贷款的额度比较高
用房屋抵押贷款，借款人可以拿到比较高的贷款额度，一般情况下，房屋抵押贷款的额度为抵押物评估值的70%，借款人提供的房屋价值越高，那么拿到的贷款额度也就越高。
3、房屋抵押贷款的利率比较低
用房屋抵押贷款，借款人可以拿到比较低的贷款利率。与无抵押贷款相比，在有抵押物的情况下，贷款利率要比无抵押贷款的利率低很多。需要注意的是，不同的银行在利率方面有不同的规定，贷款人需要事先对银行的利率进行了解。除了银行可以提供房屋抵押贷款服务以外，互联网金融平台也可以提供这样的服务。
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