最近有不少购房者都开始转战合肥二手房市场，二手房交易的税费自然成为购房者关心的问题。众所周知，二手房交易涉及到的税费繁多，那么合肥二手房交易税费有哪些呢？下面小编整理了2017合肥二手房交易税费的计算方法，帮助购房者了解二手房税费的相关知识。
1、契税（买方缴纳）
首套90平米以下：契税=合同价×1%
首套90平米至140平米：契税=合同价×1.5%
2、营业税（买方缴纳）
不满2年：营业税=合同价×5.6%
满2年的普通住宅免征
满2年的高档住宅征收（大于144㎡）：营业税=（合同价-原购房价）×5.6%
3、个人所得税（卖方缴纳）
个人所得税=合同价×1%（注：个人住房满5年且为唯一住房转让免征个税。）
4、城市维护建设税（卖方缴纳）
城市维护建设税=营业税×7%
5、土地增值税（卖方缴纳）
对个人拥有的普通住宅，在转让时免征土地增值税。
土地增值税=增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数。
6、教育费附加税（卖方缴纳）
教育费附加税=营业税×3%
7、印花税（卖方缴纳）
印花税=房屋成交总额×0.05%（对个人销售或购买住房暂免征印花税）
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