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我国住房公积金贷款证券化空间巨大

      

 

穆迪28日发布《中国RMBS:关于住房公积金RMBS的常见问题》报告,指出中国的住房公积金有着发放大量住房贷款的潜力,并且对这些贷款进行证券化的空间巨大,住房公积金有望在个人住房贷款资产支持证券市场发挥越来越重要的作用。

一财网援引穆迪分析师薛晨表示,截至2015年底,公积金缴存总额人民币8.95万亿元。

2015年中国住房公积金共发放了1.11万亿元的住房贷款,而国内个人住房贷款余额已达3.29万亿元。而截至2016年第二季度,仅有416.8亿元人民币的住房贷款实施了证券化。

2015年6月,国内首单公积金中心发行的RMBS产品落地,发起人为武汉公积金中心。之后,全国各地公积金中心跟进,2015年共发行公积金RMBS产品8单,总发行规模为97.9亿元,每单发行规模平均约为12亿元。

进入2016年,公积金中心的RMBS产品发行加速,规模有所扩大。上海公积金中心于5月5日发行的RMBS产品,达到了创纪录的148.4亿元。

穆迪周三称,中国影子银行业活动进一步扩张,目前占总体银行业资产的近三分之一,增加了中国的金融风险。

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