据昨日消息称，央行上周末高层表态后的第一个工作日，17家P2P平台叫停“首付贷”相关业务，仍有1家平台仍在发首付贷相关标，2家借款端仍然有相关业务展示。
槓桿资金引发的“股灾”还歷歷在目，而近期一线城市房价狂飙，背后的槓桿资金引起管理层警惕。外媒援引知情人称，中国央行近日在深圳召集国有银行深圳分行开会，强调银行必须严格遵守房贷风控规定。央行会上表示，银行在按揭贷款方面不能过度竞争，要加强审查首付资金来源。
目前一二线楼市“高烧不退”的背后，有？槓桿的影子，首当其冲的就是“首付贷”，央行不止一次对于楼市槓桿发出过警告。
更早前，央行上海总部也曾召集过部分银行，了解与个人住房贷款相关业务，希望各家银行不要搞利率竞争，了解与会银行的个人住房按揭贷款投放计划，以及了解银行与房产中介的合作情况。
深圳市房地产研究中心主任王峰直言，供需长期存在的矛盾不足以支撑房价短期快速上涨，此轮上涨的最直接原因还是金融槓桿在起作用。
据悉，目前房地产交易市场中，三成购房者是借助中介公司槓桿来完成购房的。单就中介行业而言，通过“场外配资”实现购房成交金额或早已超过一万亿元。如果“银行按揭+首付贷”双重槓桿叠加，风险进一步加大。
智库中心研究总监严跃进认为，部分加槓桿其实更多不是从商业银行系统进入，而是从其他互联网金融平台进入。包括一些中介为了扩大平台的利用效益，可能进行零利率的房贷优惠，这使各类加槓桿操作变得频繁。此类加槓桿背后的担保机制并不健全，增大各类风险。
