广州住房公积金管理中心主任夏卫兵透露，公积金网上办事大厅升级版也将于近期面世，除为异地贷款业务办理提供便捷的缴存证明打印和真实性核验的渠道外，还将启动房地产开发商录入住房公积金个人住房贷款申请的新模式，职工办理一手房公积金贷款业务有望提速。
三家开发商将试水楼盘现场办公积金贷款
记者还了解到，广州公积金网上办事大厅升级版也将于近期面世。
办事大厅升级版除为异地贷款业务办理提供便捷的缴存证明打印和真实性核验的渠道外，还将启动房地产开发商录入住房公积金个人住房贷款申请的新模式，搭建开发商至公积金中心的快速通道，这将极大地方便职工办理一手楼个人住房公积金贷款业务。
夏卫兵介绍，一手楼盘现场办理公积金贷款申请业务，是网上办事大厅向开发商开放端口，楼盘拿到预售证后就可以到公积金中心登记，公积金中心会盯住楼盘状况，允许准入的给予密钥。拿到密钥后，楼盘销售人员扫描录入贷款申请所需资料，就可在售楼部提交贷款申请，直接到中心审批，审批完了就通知签约。
从一手楼盘现场直接申请公积金贷款到最终发放贷款，需要多长时间，这是市民普遍关心的问题。对此，夏卫兵表示，此项业务才刚刚开始，暂时无法准确预计时间，但此举将大大节约了原来的中间过程时间，“大概减少了中间4-5个环节”。原先开发商是把公积金贷款申请给楼盘签约服务公司操作，由其递交给银行，银行再给到公积金中心审批，公积金审批完后再反馈给银行，银行再通知楼盘服务公司。到完整的放款周期走完，按揭中介、银行和公积金中心之间会有多个来回的业务交接。
据悉，广州市首批可在楼盘售楼部直接录入公积金贷款人申请资料的开发商，有万科、珠江实业和碧桂园三家公司。
此外，二手房贷款也有望提速。夏卫兵表示，公积金贷款业务将慢慢集中在公积金中心大厅签约，减少中间环节，未来市民办理一二手房的公积金贷款，可以直接到中心大厅办理，省钱又省事。据了解，未来还将探索与中介公司合作，减少二手房贷款中间交易环节，在签购房合同时，中介公司就可将相关资料直接录入系统，申请公积金贷款。
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房地产开发商录入住房公积金个人住房贷款申请流程
房地产开发商凭预售证向广州住房公积金管理中心申请网上办事大厅密钥→广州住房公积金管理中心审批通过后与房地产开发商签约并发放密钥→房地产开发商售楼时直接为买家录入住房公积金个人住房贷款申请→广州住房公积金管理中心对贷款申请进行审批，审批通过后与借款人签订借款合同→办理抵押登记→广州住房公积金管理中心放款。
