市民韩女士日前投诉，她本想用公积金贷款购买一套新房，不料定金交了后，房产公司却告诉她，没法使用纯公积金贷款购房，这让她陷入了两难。然而，正当她准备放弃购房意向时，房产公司却又告诉她，定金退不了。
韩女士说，她在越城区城西看中了某房产公司开发的一套110平方米的新房。10月3日，她按照房产公司的要求，交了一万元定金，签订了认购协议，预订了该套住房。“我资金比较紧张，想用公积金来支付房款的首付，销售员当时说可以用纯公积金贷款的。”韩女士告诉记者，没想到几天之后，对方又通知她，说她的情况不能办理纯公积金贷款，必须使用组合贷款，这让她犯了难。眼看着马上就要签购房合同，考虑到自己的实际情况，她想取消认购意向，要回定金，但几次和售楼中心协商，对方都不同意。韩女士说：“售楼部门没有了解我的情况，信誓旦旦地跟我承诺完全可以纯公积金贷款，这明显是误导我。”
10月20日下午，记者联系了该售楼中心。“韩女士的定金按公司规定是不能退的，我们根本不存在误导她的情况，而是她自己出了状况。”销售部周经理说，韩女士认购之前告诉销售员，称她买的是首套房，但售楼部事后通过查询，发现韩女士爱人以前在杭州萧山买过一套房，用的是公积金贷款，现在只有那边的公积金贷款还清，才可以再使用公积金贷款，如果不还清只能用商业贷款。
周经理表示，韩女士选定的新房原价90多万元，享受相关优惠后降到82万余元。如果她还想继续购买，但资金暂时紧张，房产公司可以给予一定的宽限时间，但如果想取消购买意向，那就要按照认购协议来处理。
为此，记者咨询了浙江乾盛律师事务所的申铁旗律师，申律师建议双方协商解决此事。他认为，如果双方在协议中没有对公积金贷款的具体实施情况进行约定，那么韩女士作为成年人，签了字就是认可了这个认购协议，那么她就应当对自己的行为负责，承担相应的违约责任。
