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央妈过节放大招 降息后房奴每月再省百来块

      

央妈母亲节发福利,5月11日起,存贷款基准利率均下调0.25个百分点,同时将存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

 

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央行通知全文如下:

“中国人民银行决定,自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍; 其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。(完)”

 

2月降准、3月降息、4月再次降准,5月再次降息,除了利息更少之外,对我们的生活还有哪些影响呢?

1.房奴又减负了

2014年11月、2015年3月降息后,很多贷款者享受到了下调后的贷款利率。本次降息后贷款利率将继续下调。采用浮动利率贷款合同的贷款者(包括公积金贷款)每个月将减少一部分还贷开支。

按照商业房贷100万元,20年等额本息还款计算,降息前月供为7106.74元,此次降息后,月供将降至6963.87元,每月减负142.87元,共计少还34289.32元。

2.去银行存钱利息更少了

此次央行降息,1年期的存款基准利率由调整前的2.5%降为2.25%,50万元存银行1年定期,利息就整整少了1250元。同时,存款利率浮动上限由基准利率的1.3倍扩大到了1.5倍,这意味着银行“自主定价”空间进一步加强。可以预计,中小银行为了吸引存款会开出更高的利息。

3.刺激购房需求

降息既降低了开发商的融资成本,也减轻了购房者的贷款成本,一定程度上刺激购房需求。

4.股市、债市继续利好

去年底以来,央行多次出台降息降准政策,显示当前宽松力度明显加大,同时也意味着我国已进入自2008年后的新一轮降息周期。一般来说,市场利率越低,债券的价格就会越高。预计此次降息短期内会为A股及债市带来利好。

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