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贷款材料

公积金贷款需要准备什么材料_2019公积金贷款需要资料

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  大家都知道,有公积金当然要用公积金贷款买房。但是大家也都知道,相对于商业贷款买房而言,公积金贷款买房要更麻烦,需要准备的材料也更多。那么公积金贷款需要准备什么材料呢?

  情况一:新房使用公积金贷款的材料

  (1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

  (2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);

  (3)合法的商品房购房合同或协议;

  (4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;

  (5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;

  (6)有效的担保证明;

  (7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

  情况二:二手房使用公积金贷款的材料

  二手房办理是以所购住房做抵押担保,在提供上述资料基础上须补充以下资料:

  (1)卖方身份证、户口簿复印件;

  (2)房产证原件和复印件;

  (3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;

  (4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;

  (5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

  另外,二手房公积金贷款可到受委托银行办理。

  情况三:单位集资建房使用公积金贷款的材料

  单位集资建房由单位集中办理,集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料:

  (1)发展计划委员会的立项批复;

  (2)国有土地使用证;

  (3)建设工程规划许可证;

  (4)建设用地规划许可证;

  (5)建设工程施工许可证。

  材料审批通过后,公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。

  具体到不同的地区,可能还有一些地方差别,但是基础的材料就是这些,你可以备好了这些再去公积金管理中心进一步咨询。