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哪些银行可以办理土地抵押贷款?

      

  我们都知道,房产是可以办理抵押贷款的,土地同样作为价值很高的不动产,也可以申请抵押贷款,那么,哪些银行可以申请土地抵押贷款呢?

  一般情况下工、农、中、建各大银行都可以办理土地证抵押贷款。具体可以根据自己的实际情况选择。



  土地抵押贷款申请条件:

  1.土地使用权抵押应以初始土地登记作为前提,领取土地使用证;

  2.以划拨、租赁或入股方式取得的土地使用权,需连同土地上的建筑物一同抵押(适用于房地产公司),需经县级以上土地管理部门同意;以出让方式取得的土地使用权可以抵押(农民),但需交清土地出让金;

  3.土地使用权抵押应先进行地价评估;

  无论是划拨租赁方式,还是出让方式申请土地使用权抵押贷款,都要先委托具有土地估价资格的中介机构进行评估。最后抵押人和抵押权人签定抵押合同。

  4.向土地管理部门申领《抵押许可证》。

  抵押人向当地土地管理部门申领《抵押许可证》,土地管理部门根据规定确定抵押率和最高抵押金额。

  另外各银行办理土地抵押贷款的过程会有些不同,具体可以咨询你选择办理贷款的银行。

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