问：目前职工家庭最多可以申请几次住房公积金贷款？
答：最多可以申请2次。
问：借款人在申请住房公积金贷款时必须在申请贷款之月前的公积金状态是什么？
答：借款人必须在申请贷款之月前6个月向无锡市住房公积金管理中心按时、足额、连续缴存（单位汇缴）住房公积金。
问：当前审批公积金贷款的贷款期限是怎样的？
答：每贷款一万元期限不超过三年，但最长期限不超过三十年，并且不超过借款人的可借款期限。（可借款年限=借款人自借款之日起至法定离退休的工作年限+5年）
问：公积金贷款的最高贷款额度是怎样的？
答：借款人一人正常缴存住房公积金的最高贷款额度为30万，借款人及配偶正常缴纳住房公积金的最高贷款额度为50万元。
问：目前执行的第一次及第二次公积金贷款的利率分别是多少？
答：第一次公积金贷款的利率为5年以下（含5年）4％，5-30年（含30年）4.5％；第二次公积金贷款的利率为5年以下（含5年）4.4％，5-30年（含30年）4.95％。问：购存量住房贷款除提交与商品房一样的材料外，还须提交的材料有哪些？答：卖方房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证原件及复印件,经担保公司认可的评估机构出具的房产抵押评估报告原件。
问：计算公积金可贷额度时，存量住房和商品房的房屋总价是如何规定的？
答：存量住房以成交价和评估价两价中的较低价作为房屋总价；商品房以合同房价为房屋总价(不包括装修价),借款人所购住房的房屋总价中包含装修价款的，其房屋总价按扣去15％计算。
问：公积金贷款的首付款比例如何规定？
答：职工家庭办理首次公积金贷款，面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%；面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。职工家庭办理第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%。
