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公积金贷款和商业贷款随意转换?那可不一定!

      

  已经工作的朋友可能知道,公司每个月会给你交五险一金,五险是五种保险,一金就是指的住房公积金,公积金一般都是按照个人工资的5%——12%缴纳,个人部分比较少,公司出一倍然后一起进入你的公积金账户。


  公积金有多种功能,我们最看重的就是贷款功能了,因为在你买房时可以申请公积金贷款,利息比商业贷款低多了,也是我们这辈子能借到的利息最低的贷款了。当然公积金贷款并不是人人都可以申请的,必须连续缴纳住房公积金达到一定年限,符合贷款条件的才可以申请住房公积金贷款。


  那么有网友问到,使用公积金贷款购房后,公积金断交后,公积金贷款会转为商业贷款吗?


  小编在这明确告诉大家,这是两码事。公积金贷款涉及的是公积金管理中心,而商业贷款涉及的是商业银行,两个是不同的单位,只要你按时向卡里存钱还款本息,正常扣款不要违约,公积金中心就不会收回你的贷款或者把公积金贷款转为商业贷款。


  公积金贷款签订的是借款合同,合同内只有借款和还款以及违约金的内容,并没有规定还款期限内购房者必须要缴纳住房公积金,因为对于临近退休的人员而言,公积金贷款也是支持的,只不过会缩短贷款年限到上限年限,退休是不考虑在内的。


  即便我们公积金贷款放款后立刻辞职,也不影响我们公积金贷款的还款,也没有人会找到我们让我们缴纳住房公积金或者变更商业贷款。


  总而言之,只要按时还款,住房公积金贷款不会转为商业贷款的。

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