现在市场变化非常的快，几年之前说起贷款人们都是嗤之以鼻，而如今，人们逐渐的接受贷款。就目前越来越多人买房子，越来越多人创业，但也并不是每个人一开始就有充足的资金的，如果通过向银行贷款就容易多了。但是，对于银行个人贷款额度以及最长贷款期限你都了解吗?如果你还不是很清楚，下面就让小编给你讲解一下吧。
个人无抵押贷款：
不需要提供房产、车辆等作为抵押申请贷款，一般都是通过银行办理，但是也有少部分正规贷款公司可以办理的。
不同的贷款机构所能申请到得贷款额度往往不尽相同。个人无抵押贷款的贷款额度通常在个人月收入的10倍左右，最高额度大约30万左右。(具体情况需要根据当地城市的经济发展水平以及个人资质决定)
个人抵押贷款：分为房产抵押贷款和车辆抵押贷款。
房产抵押贷款，除了参考个人信用记录外，还需要参考房产的价值，通过专业的评估确定贷款金额，房产抵押贷款一般情况下可以贷款房产价值的70%左右。(具体额度还要参考从借款人的实际情况)
车辆抵押贷款，主要分押车和押证两种，除了参考个人信用记录外，银行会根据车辆价值，放款给借款人的一种贷款方式。(具体额度还要参考从借款人的实际情况)
个人无抵押贷款的好处：
1.贷款门槛低。不需要抵押物，只需要有固定的收入和信用良好便可。
2.放款速度快。比起抵押贷款来说，无抵押贷款省去了很多麻烦的步骤。所以，无抵押贷款的放款速度快很多。资质好的用户，当天申请可以当天放款，慢的话可能要2天左右。
房产抵押贷款的好处：
1、利率相对较低，由于有抵押物的存在，房屋抵押无抵押贷款，此点优势明显。
2、贷款期限较长，最长贷款期限为30年，但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。
3、贷款额度较高，其贷款额度通常是房屋评估价值的50%-70%，最高上限为1500万元。
4、审批率相对高，将房屋抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，因此在其他方面的要求上会比较宽松，借款人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷。
最后，小编想说的是，不同的贷款机构，由于贷款产品以及政策变动，贷款额度往往都不相同。但，不管是哪一种贷款方式，向哪一个贷款机构贷款，首要还是个人信用记录，个人信用记录可以说是个人贷款的通行证。
