办房贷需要的资料基本是让各个买房人头疼的，对于购买首套房的客户来说，房贷的办理基本需要超多种材料，有时候甚至因为缺少某一种材料，来回跑很多趟。建议大家，在办理房贷之前，就去申请房贷的银行网点提前咨询所需材料，并把自己的情况告知工作人员，如果需要其他证明，也可以提前准备好，这样可以节省不少时间。
建设银行办房贷需要的材料
1、身份证；
2、借款人偿还能力证明材料；
3、合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；
4、首付款证明材料；
5、贷款担保材料；
6、贷款行规定的其他文件和资料。
工商银行办房贷需要的材料
1、借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明；
2、借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）；
3、借款人经济收入证明及职业证明；
4、借款人与房地产开发企业签订的《商品房销（预）售合同》或《购买商品房合同意向书》；
5、房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件，或首期付款的银行存款凭条；
6、贷款行规定的其他文件和资料。
农业银行办房贷需要的材料
1、借款人身份证件；
2、借款人婚姻状况证明；
3、借款人还款能力证明；
4、购房首付款证明；
5、借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同；
6、有共同借款人的，共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件，并按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》；
7、对资质符合要求的借款人以所购住房之外的其他住房设定抵押的，须提供抵押物房地产权利证书、抵押物所有权人及共有权人的身份证件及其同意抵押的书面承诺；
8、贷款行规定的其他文件和资料。
