最近有人问，申请住房公积金贷款有什么年龄限制吗？公积金贷款最大年龄限制是几岁？今天就跟大家介绍下相关知识。
按规定,公积金的贷款最长的年限不超过借款人的退休后5年。比如60岁退休的,最长年限只能贷到借款人的65岁了。另一方面,对借款的人最小的年龄并没有限制了,但必须满足正式参加工作并正常连续缴纳公积金6个月以上的条件。
二手房的公积金贷款的年龄限制:
申请公积金的贷款须满足的条件:
男主贷人年龄和贷款年限之和小于等65岁了,
女主贷人年龄和贷款年限之和小于等60岁了。
如:
1.蔡女士今年35岁,购买二手房申请公积金贷款最多能贷25年。
2.张先生今年45岁,购买二手房申请公积金贷款最多能贷20年
公积金贷款条件
1、凡是住房公积金连续缴存6个月以上或者累计缴存公积金一年以上的,并且目前仍在缴存公积金的才有资格申请。
2、单位和申请人个人在本市区域内建立了住房公积金制度,在申请贷款当月之前,个人和所在单位连续、按时、足额正常缴存住房公积金6个月以上(含6个月)的职工,就可以申请贷款。
3、申请贷款买房时申请人还应该同时具备下列条件。
(1)具有本市城镇常住户口或者其他合法有效居留身份；
(2)有稳定的收入,信用记录良好,有偿还贷款本息的能力；
(3)有合法且有效的购建住房的证明材料；
(4)同意使用公积金认可的担保方式；
(5)符合市公积金管理规定的其他条件。
4、购买商品房、二手房、经济适用住房、拆迁安置房、公有住房或者建造、翻建、大修自住住房等,均可以申请公积金贷款。
