如为个人住房按揭贷款且所购为期房,则在房产证办理前由第三人为你提供阶段性,产证办理后将该房屋做为抵押物进行抵押。个人住房贷款一般采用抵押、质押、和抵押(质押)加四种方式。抵押贷款方式是指贷款银行以借款人或第三人提供的符合条件的的财产作为抵押而向借款发放贷款的方式。
一个朋友向贷款公司贷款，给我说的是叫我证明他是我公司人员(没说的事)，由于关系很好我就没多问(他口头说不存在债务问题)，只是说帮他证明下，我就签了字(没多看协议)，后来人家贷款公司找不到他，来找我叫我还钱说我签的是协议，请问下如果找的到他的家人和住处(贷款公司说他是用房产抵押的)，这个钱还需要我还吗?
首先我有一个猜想，你的朋友是贷款公司，你因为如果你朋友用房产做为抵押，贷款公司是向公司贷款的办理流程如下：
第一步：提交所需证件 抵押借款人(自然人)需提供的证件：
1. 房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证;
2. 借款人身份证，户口簿;
3. 还需下列证件(借款看你个人情况了!
对于申请无抵押无个人信用贷款来说，通常情况下，银行要求借款人具有稳定的工作和固定的居所;个人信用状况良好;且对借款的月收入条件也是有一定的条件，一般会要求借款人的月收入条件不
做了担保人，就意味着如果被人无力清偿债务或付款，您就必须代其支付。其中银行贷款分为一般和连带两 如果属于一般，要在银行起诉借款人并执行未果后才可以向你们追偿，如果属于连带，贷款我在网上找的贷款公司，他说要先交300的工本费，贷款下来在交1500的手续费，这是真的吗，是不是骗子尽量别从网上找公司。还是找比较靠谱的公司，先去公司实地考察一下。人是有风险的。风险是，如果贷款人到期无法贷款，人即负有代替贷款人的义务。
所以，在提供前要考虑清楚，详细调查贷款人的贷款用途及贷款的能力，不要轻易为他人提供。不安全，其实外面的一些贷款公司和什么公司都是开办的一些公司，高利贷高得吓人，一般都在十个点以上，所以你不要相信那样所谓的公司，找银行或是自己信得过的人贷款吧。
