2017最新买房贷款利率是多少？买房贷款利息怎么算？有过贷款经历的人都知道，选择一款令人满意的买房贷款是不容易的，要综合贷款条件、利息、放款速度等多种因素货比三家。其中利率是大家最关心的点，因为它根据市场变化不断波动，不同时期的利率可能有所变化，所以许多人想知道2017最新买房贷款利率的标准是多少，下面卡宝宝小编带大家一起来了解一下。
2017最新买房贷款利率
不同地区、不同银行的贷款利率都不一样，但是各个银行都是以央行发布的基准利率为标准，来调整银行贷款利率的。根据中国人民银行发布的通知我们了解到，自2015年10月24日起，银行存贷款基准利率按照下表执行，直到2017年的今天，买房贷款利率还没进行过调整。
买房贷款利息怎么算
买房贷款利息的计算取决于借款人选择什么样的还款方式，一般有等额本息和等额本金两种选择。等额本息每月偿还的本息和都是相等的，而等额本金每月还款的本金金额是固定的，二者有着明显的区别，利息计算方式也不一样，具体公式如下：
等额本息：每月还本付息金额=[本金x月利率x(1+月利率)贷款月数]/[(1+月利率)还款月数- 1]
等额本金：每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率
在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。下面我们来举个例子：
某人向银行申请30年的贷款100万，执行利率为4.9%，选择等额本息还款方式，用还款计算器算得每月还款额为5307.27元，需要支付总利息910616.19 元；选择等额本金的还款方式，首月还款6861.11元，以后每月递减11.34元，需要支付总利息737041.67元。
综上所述，2017最新买房贷款年的标准根据2015年发布的银行存贷款基准利率表执行，各个银行稍微有所调整。想要了解更多房贷资讯欢迎关注卡宝宝网（http://www.cardbaobao.com）。
