信用卡申请
首页 >  贷款中心 >  贷款资讯 >  天津房屋抵押贷款办理流程有哪些?

天津房屋抵押贷款办理流程有哪些?

      

 

 

  天津房屋抵押贷款办理流程:
  1.提出贷款申请
  2.签订办理协议,准备资料;
  3.房屋实地勘察评估,出具评估报告;
  4.银行面签审批贷款;
  5.办理抵押登记;
  6.银行放款;
  7.查收贷款,按月还款;

  天津房屋抵押贷款办理基本条件:
  1. 借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房,产权清晰明确;
  2. 房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等;
  3. 贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等;
  4. 借款人必须年满18周岁,借款人年龄+贷款年限不超过65周岁;
  5. 房屋面积基本要求40平米以上,房龄30年以里;
  6. 处于按揭、抵押状态中的房产,无需清尾款,可直接申请办理二次房屋抵押贷款;
  7. 父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款,只要产权人同意;
  8. 产权人年龄过大,可通过三方抵押贷款的形式来完成办理;
  9. 个人征信逾期严重、不理想,黑户等均可成功操作办理;


  天津房屋抵押贷款办理额度、年限、利率:
  1. 个人房屋抵押贷款可办理最高额度为房屋总值的7成;
  2. 办理期限10年-30年,可自由选择;
  3. 房屋抵押贷款利率年息4.9%;
  4. 办理区域包括天津市内六区及周边地区!
  5. 办理前期无任何费用,不押任何原件,办理成功后再收费!

  天津房屋抵押贷款条件中规定的要求:
  1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;
  2、房屋的面积要大于60平米;
  3、房屋要有较强的变现能力;
  4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%;
  5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年;
  6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行;
  7、一般为“房龄+借款人年龄”不得超过60岁。


  天津贷款所需资料:
  1.借款人的有效身份证、户口簿;
  2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书离婚证;
  3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
  4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
  5.房产的产权证;

 

   更多内容请关注专业金融服务平台——卡宝宝网(http://www.cardbaobao.com〕卡宝宝网同时为您提供更多银行信用卡的优惠信息、信用卡指南、信用卡攻略,让您更好地使用信用卡

关注 卡宝宝 (ID:cardbaobao2021)公众号 ,获取更多放水资讯,学习更多提额秘方。


卡宝宝公众号 卡宝宝申卡
看过该文章的网友还看了