网友咨询：
之前买房贷款了，可是现在因为生意失败，已经还不起了，请问换不起房贷银行会怎么做？有什么后果
资深回答：
银行会这样做
1、银行首先会向你催收，如果连续一段时间还不还，有可能会把你的房子强制收回拍卖；
2、首付是付给开发商的，应该在开发商账上，银行只是以此为依据来给你提供贷款；
3、当银行通过贷款的形式把房屋余款付给开发商以后，开发商就完成了销售的这个过程。今后就是业主和银行之间的借贷关系了。
如果确实还不了贷款,银行最后会拍卖房子,会通过诉讼的方式来解决这个问题。诉讼的时候,因为诉讼是法律程序,在这个过程中如果大家有能力继续还了,银行可能会继续让你还,如果还不了会进入拍卖,现在拍卖法院都是公开拍卖,通常底价选择是覆盖银行的贷款本息和法律费用,在这个基础上法律会做一个评估,评估的价格可能回答八折,这两个结合起来做一个价格的确定,在这基础上进行拍卖。拍卖以后的收入首先会还银行贷款,本金、利息以及诉讼过程中产生的费用,在扣除所有费用后,剩余部分会退还给借款人,这确实是最坏的打算
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